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房子渗水浸坏电梯谁担责 律师:物业先修电梯
来源:http://www.vauzi.com 责任编辑:凯发k8官网 更新日期:2018-04-15 13:25
高层楼栋的业主长时间不在家,家中水管爆裂,水顺着墙面流进了电梯,导致小区三部电梯坏了两部,400余户居民上下班只得爬楼梯。他们还在为职责方纠结,责 律师:物业先修电梯真希望问题能早点处理!昨日,房子渗水浸坏电梯谁担武胜路金海名都小区居民刘女士致

  

   高层楼栋的业主长时间不在家,家中水管爆裂,水顺着墙面流进了电梯,导致小区三部电梯坏了两部,400余户居民上下班只得爬楼梯。他们还在为职责方纠结,责 律师:物业先修电梯真希望问题能早点处理!昨日,房子渗水浸坏电梯谁担武胜路金海名都小区居民刘女士致电本报反映这件烦心事。

  

   昨日上午9时许,记者赶到金海名都小区,在该小区32层高的楼栋一楼电梯处,记者发现三部电梯,其间两部已停运。尽管现已过了上下班高峰期,但电梯前仍有很多人排队等候。

  

   在2号客梯门上,记者看到3月5日武汉华尚物业管理有限公司粘贴的告示:物业前日早上6时许巡楼时发现该楼栋612号房间渗水,渗水流入电梯致使电梯损坏,尽管我们第一时间抢险排水,但电梯仍是损坏了,现在电梯无法正常运用,在此给您带来的不便利敬请体谅……

  

   612室业主毕女士和老公正在查看厨房和卫生间的水管。这是我女儿2013年6月买的精装修的样品房,一直都没在这边住,今日物业致电称房里漏水,我们才知道的。毕女士一脸茫然。

  

   正午11时许,记者来到金海名都小区的武汉华尚物业管理有限公司,公司温司理介绍,3月5日早上6时许,他们巡查时发现6楼过道里有积水,鞋子都打湿了。我和612近邻的住户一同打扫,但这些水仍是顺着墙面渗到了电梯里。

  

   温司理说,鉴于电梯是我们出行的重要设备,他们已告诉楼盘的开发商。尽管不是我们引起的电梯损坏,但为了便利我们出行,这几天我们会请专业人员判定电梯的详细毛病,请技术人员修理,争夺提前让两部电梯正常运转!

  

   关于此种电梯毛病,物业和业主究竟该谁担责?

  

   业界律师以为,首要,小区楼栋的电梯呈现毛病,小区物业有职责和职责进行修理,确保居民的正常出行。其次,关于这种电梯大众设备的毛病,主张业主和物业一同找一个中立组织对其损坏原因以及整修费用进行专业判定,如果是由业主形成的,还要判定下是公共管道漏水仍是私家管道漏水,如果是私家管道漏水,业主应该承当一部分职责。

  

 
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